KÖHNƏ VERSİYA            

Qeyri-yaşayış sahələrinin bəxti açıldı - qanunsuz evlər nə zaman sənədləşəcək...

Image

Elnur Fərzəliyev: “Çıxarışların olmaması vətəndaşlarla bərabər, dövlət büdcəsini də gəlirlərdən məhrum edir” 

Uzun illərdir, ölkəmizdə sənədsiz evlərlə bağlı müzakirələr getsə də, təəssüf ki, ortada əməli iş yoxdur. Sənədsiz evlər problemi bugünədək hələ də öz həllini tapmayıb.

Hesablamalara görə, hazırda paytaxt ərazisində sənədsiz evlərin sayı 450-600 min arasındadır. Vətəndaşların belə mənzillərə "Çıxarış" ala bilməmələrinin əsas səbəbi isə ərazi ilə bağlı yaranan problemlərlə əlaqələndirilir. Çünki həyət evləri çox zaman kənd təsərrüfatı, yaxud sənaye əhəmiyyətli, habelə digər kateqoriyalı sahələrdə tikilir. Həmçinin bələdiyyələr tərəfindən bir çox hallarda müxtəlif dövlət mülkiyyətindəki torpaq sahələri vətəndaşlara qeyri-qanuni satılır. Sənədsiz evlərin sənədləşdirilməsi bu günlərdə Milli Məclisdə də gündəmə gətirilib. Millət vəkilləri sənədsiz ev probleminin olduğunu bildiriblər: “Prezident bir neçə dəfə tapşırıq verib ki, sənədsiz evlər qeydiyyata alınsın. Görəsən, BMT qeydiyyatla bağlı qətnamə çıxarmalıdır?! Qeydiyyatsız evlərin sayı bir milyona çatır. Halbuki, bu qədər çox sayda evin qeydiyyata alınması ilə yığılan vergilər, kommunal ödənişlər dövlət büdcəsinə daxil olacaq. Ona görə də qeydiyyatsız evlər sənədləşdirilməlidir. Amma bu gün vəziyyət əksinədir və vətəndaş qeydiyyatdan çıxarılır, nəticədə dövlətdən narazı salınır. Hətta şəxsiyyət vəsiqəsi də vermirlər ki, ev qeyri-qanuni tikilib. Hansı ki, vətəndaş 30 ildir orada yaşayır. Bu məsələ öz həllini tapmalıdır". 

Onu da qeyd edək ki, Prezident İlham Əliyevin "Qeyri-yaşayış təyinatlı bəzi tikinti obyektlərinin istismarına icazə verilməsi ilə bağlı əlavə tədbirlər haqqında" Fərmanı var. Ancaq buna baxmayaraq, bu sahədə problemlər yaşanmaqdadır.

“Ən böyük problemlərdən biri də odur ki, vətəndaşlar yaşadıqları evlərdə qeydiyyata düşə bilmirlər” 

Daşınmaz əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev “Bakı-Xəbər”ə açıqlamasında qeyd etdi ki, hazırda təkcə Bakı və Abşeron ərazisində yüz minlərlə, bəzi rəqəmlərə görə isə, 500 min civarında çıxarışı olmayan fərdi yaşayış evi mövcuddur. Həmin evlərə çıxarış verilməməsinin əsas səbəblərindən biri də torpaqların qeyri-yaşayış təyinatlı   olmasıdır: “Torpağın çıxarışı olmalıdır ki, onun üzərində inşa olunan tikililərə də çıxarış verilsin. Sıx tikilmiş massivlərdə də tikinti normativləri pozulduğuna görə ev sahiblərinə çıxarışlar verilmir. Bəzi ərazilər isə qadağan olunmuş ərazilərdir ki, fikrimcə, o ərazilərə, ümümiyyətlə, çıxarış verilməyəcək. Bundan əlavə, sovetlər dövründən qalma elə həyət evləri var ki, indiyə qədər sənədsizdir. 90-cı illərin əvvəllərindən başlayaraq, xüsusən də məcburi köçkünlər, ittifaq dağıldıqdan sonra bölgələrdə işsiz qalmış insanlar paytaxta axın etdi. Sürətli urbanizasiyalaşma baş verdi. Qanunsuz evlər tikildi və dövlət buna göz yummağa məcbur qaldı. Daha sonra isə 2000-ci illərdən başlayaraq bələdiyyələrin topraqları satması nəticəsində vəziyyət bir qədər də ağırlaşdı. Təbii ki, bunun həlli də zaman alacaq”.

Ekspert hesab edir ki, çıxarışların olmaması vətəndaşlarla bərabər, dövlət büdcəsini də gəlirlərdən məhrum edir. Əmlaklarının  çıxarışı olmayanlar torpaq və əmlak vergisi ödəmir. Əmlakların alqı-satqısı zamanı da ümumi sahəyə görə vergi ödənilmir: “Əmlak sahibi dünyasını dəyişdikdə  miras vərəsələr arasında bölünə bilmir. Ərlə arvad boşandıqda da eyni problemlə üzləşirlər. Və ən böyük problemlərdən biri də odur ki, vətəndaşlar yaşadıqları evlərdə qeydiyyata düşə bilmirlər”.

Günel CƏLİLOVA







VİDEO

Zəngəzur dəhlizində özəl şirkətin nəzarət məsələsinin mənşəyi bilindi - Şarl Mişel - VİDEO

Paşinyan Lavrovun üzünə sərt qayıtdı... - VİDEO

Ermənistan indi də İranın marionetkası adlandırıldı... - VİDEO

Bakıda Türk dünyası ilə bağlı tarixi qərar - 34 hərfdən ibarət ortaq əlifba qəbul edildi....

Azərbaycan və Rusiya Qərbin Ermənistandakı məkrli oyununu pozur...

“Azdrama”da Əlif Cahan - Ziya Ağa münaqişəsi - “qudurdanda belə olur"...

SON XƏBƏRLƏR

11.09.2024 | 17:30
Bakıda Türk dünyası ilə bağlı tarixi qərar - 34 hərfdən ibarət ortaq əlifba qəbul edildi....

11.09.2024 | 17:11
Putinin Türkiyə səfərinin təxirə salınmasının səbəbi açıqlandı - Moskva onun təyyarəsini rus qırıcılarının müşayiət etməsini istəyir, ancaq...

11.09.2024 | 16:50
22 saylı seçki dairəsində də 3 məntəqədə səsvermənin nəticələri ləğv edildi

11.09.2024 | 16:18
MSK iki seçki məntəqəsində nəticələri ləğv etdi...

11.09.2024 | 15:33
Rusiya ordusu Kurskda hücuma keçdi - 10 kənd geri qaytarıldı...

11.09.2024 | 15:06
Prezident cəzaçəkmə müəssisələrində peşə təhsilinin keyfiyyətinin yüksəldilməsi ilə bağlı sərəncam imzaladı

11.09.2024 | 14:35
Rusiya kəşfiyyatından şok iddia - ABŞ-la ATƏT razılaşdı, seçkidən əvvəl Gürcüstanı qarışdıracaqlar...

11.09.2024 | 14:21
Yasamalda marketdən oğurluğa cəhd edən şəxs saxlandı

11.09.2024 | 14:00
2-ci Qarabağ müharibəsi robotlaşdırılmış sistemlərlə qazanılmış ilk müharibə oldu - İsveçrə nəşri ordumuzdakı inqilabi dəyişikliklərdən yazdı

11.09.2024 | 13:44
İsmayıllıda meşədə çətənə kolu yetişdirən şəxs tutuldu

11.09.2024 | 13:29
Bakıda müğənnini toyda fonoqram ifa etdiyi üçün döydülər...

11.09.2024 | 13:18
Hacıqabulda narkotiklərin qanunsuz dövriyyəsinə görə saxlananlar var...

11.09.2024 | 13:03
Политика - не шарлатанство, Пашинян - ПРЯМАЯ ТРАНСЛЯЦИЯ

11.09.2024 | 12:48
"ABŞ 11 sentyabr terroru zamanı Azərbaycanın dəstəyini unutmayıb" - Səfirlik

11.09.2024 | 12:30
Azərbaycanda iqtisadi artım 4 faizi ötüb

11.09.2024 | 12:20
Naxçıvan istiqamətində mövqelərimiz yenə atəşə tutuldu

11.09.2024 | 12:00
Şəmkirdə yük maşını dərəyə aşıb

11.09.2024 | 11:57
"Sosial şəbəkələrdən asılılıq qorxunc həddə çatıb"

11.09.2024 | 11:30
Respublikaçılardan Baydenə çağırış- Rusiyanı vurmağa icaz ver!

11.09.2024 | 11:10
Nədən Ermənistan yarımçıq "sülh müqaviləsi"nə can atır? - CANLI

11.09.2024 | 11:05
Bir gündə 50 cinayətin üstü açılıb - DİN açıqladı

11.09.2024 | 11:00
Fransada 50 kişi kütləvi zorakılığa görə məhkəmə qarşısına çıxarılıb - ŞOK

11.09.2024 | 10:30
"Artıq aktrisalıq etməyəcəm" - "Titanik"in aktrisasından AÇIQLAMA

11.09.2024 | 10:20
Yolu keçən 15 yaşlı gənci maşın vurub

11.09.2024 | 10:16
Məsud Pezeşkian İraqda səfərdədir

11.09.2024 | 10:06
Rusiyalı komediya aktyoru həbs edildi - vətəndaşlara qarşı təhqiramiz zarafatlarına görə...

11.09.2024 | 10:00
ABŞ -dan Rusiya və İrana qarşı növbəti sanksiya - siyahıda 10 fiziki və 6 hüquqi şəxsin adı var

11.09.2024 | 09:30
Gürcüstan millisi albanları da devirdi - gözümüzə "su verək"...

11.09.2024 | 09:27
Bank əmanətləri azalıb, Mərkəzi Bankın "Naxçıvanbank" izahı qəbul olunmadı...

11.09.2024 | 09:20
Antoni Blinken Ukrayna və Polşa yolçusudur

11.09.2024 | 09:16
Kamala Harris və Donald Tramp arasında ilk debat keçirilib

11.09.2024 | 09:10
Xocalıda yanğın baş verib - FHN məlumat yaydı

11.09.2024 | 09:06
Daha 18 ailə Laçına köçürüldü

11.09.2024 | 09:00
Bu ölkə Türkiyə üzərindən qaz almağa hazırlaşır

11.09.2024 | 08:40
Elə rayonlarımız var ki, ötən 6 ayda 1 yeni iş yeri açılmayıb - 45-in 36 mini Bakıya aiddir...

11.09.2024 | 00:17
ABŞ Rusiyaya ballistik raketlər verdiyinə görə İrana sanksiya tətbiq etdi - 5 gəmi müsadirə ediləcək...

10.09.2024 | 23:40
Paşinyandan Rusiyaya daha bir zərbə - Aİ-yə üzvlük prosesinə başlamaq imkanını nəzərdən keçiririk...

10.09.2024 | 21:41
MEDİA və AzTV birgə layihəyə start verdi

10.09.2024 | 21:05
Azərbaycanla saziş məsələsində erməni rəsmiləri dərin ziddiyyətlər içindədir...

10.09.2024 | 20:47
Azərbaycan və Rusiya Qərbin Ermənistandakı məkrli oyununu pozur...

10.09.2024 | 20:32
İran Ermənistanı, Borrel İranı dəstəklədi - təsadüf, ya..?

10.09.2024 | 20:17
Makron yeni parlament seçkisinə məcbur edilir - ən güclü müxalifət şərt qoydu...

10.09.2024 | 20:04
Prezident İlham Əliyevin rəsmi "Instagram" səhifəsində COP29-a hazırlıqla bağlı aparılan işlərin görüntüləri paylaşıldı - VİDEO

10.09.2024 | 20:00
Zəngəzur dəhlizinə görə Rusiya ilə qarşıdurma İrana baha başa gələcək...

10.09.2024 | 19:59
Prezident İlham Əliyev Əlcəzair Prezidentini təbrik etdi

10.09.2024 | 19:44
“Azdrama”da Əlif Cahan - Ziya Ağa münaqişəsi - “qudurdanda belə olur"...

10.09.2024 | 19:30
İrəvanda Azərbaycana şərt hazırlanır - “separatçıları azad edin, COP-a gələk”...

10.09.2024 | 19:20
Paşinyan saziş layihəsini və üçtərəfli bəyanatı açıq-aşkar təhrif etdi - Azərbaycan XİN-dən ifşaedici açıqlama...

10.09.2024 | 19:16
Zəngəzur dəhlizi yalnız İranın razılığı ilə açıla bilər? - "SEPAH-ın iddiaları şişir"...

10.09.2024 | 19:02
Saxta avtomobil hissələri - bazar xaos icərisində, bu heç kimi qayğılandırmır...

10.09.2024 | 18:51
Ermənistanın konstitusiyadan başqa da dəyişməli olduğu vacib sənədlər var...

10.09.2024 | 18:36
İrəvandan yarımçıq saziş mətni, ardınca “imzalaya bilərik” təklifi - yeni oyun başladı?

10.09.2024 | 18:28
Formula 1 Azərbaycan Qran-Prisinə bütün biletlər satılıb

10.09.2024 | 18:22
Separatçıların İrəvandakı ofisinin bağlanması hələ uzanır...

10.09.2024 | 18:15
Batumi Azərbaycan, Gürcüstan və Türkiyə müdafiə nazirlərinin görüşü keçirildi - üçtərəfli protokol imzalandı

10.09.2024 | 18:08
Rəsmi İrəvan ermənilərin Qarabağa qayıdış ideyasından əl üzdü, bəzi Qərb dairələri hələ də...

10.09.2024 | 17:53
Azərbaycanda "karbon vergisi" tətbiq olunacaq - ekoloji və yaşıl vergilər dövrü başlayır...

10.09.2024 | 17:40
Azərbaycan Milli Paralimpiya komandasının üzvləri təltif edildi

10.09.2024 | 17:39
Dini tolerantlıq - bütün bölgələrə, bütün dinlərə, bütün ibadətgahlara eyni yanaşma...

10.09.2024 | 17:37
Prezident Paralimpiya Oyunlarının medalçılarını mükafatlandırdı

10.09.2024 | 17:30
DİN-in Baş Narkotiklərlə Mübarizə İdarəsi bir ayda 352 kq narkotiki dövriyyədən çıxardı

10.09.2024 | 17:25
Bakı-İrəvan sazişi Astanada imzalana bilər - Ermənistan hələ cavab verməyib...

10.09.2024 | 17:15
Perinatal Mərkəzdəki dəhşətli yanğınla bağlı iş məhkəməyə göndərildi

10.09.2024 | 17:12
Xaricdə yaşayan alimlərimizin fəaliyyətinə ölkə içindən alim baxışları...

10.09.2024 | 16:58
Nazir Əmrullayevin fikrinə alimlərin yanaşması - elmdə "ürəkaçmayan" nələr var...

10.09.2024 | 16:45
"Şikayətiniz varsa, göndərin, sabah axırıncı gündür" - MSK sədri

10.09.2024 | 16:33
Azərbaycan Avropaya qaz ixracını 10 faizdən çox artırdı

10.09.2024 | 16:20
Xalq artisti Cavan Zeynallı ilə gənclərin görüşü keçirilib

10.09.2024 | 15:44
İsrailin Livana qarşı genişmiqyaslı hücum planı ABŞ generalına təqdim edildi - Yaxın Şərqdə yeni müharibə hər an başlaya bilər...

10.09.2024 | 15:18
Keçmiş ABŞ rəsmisi ilk dəfə açıqladı - 2022-də İstanbulda Ukrayna-Rusiya danışıqlarını ABŞ-dan gələn o mesaj alt-üst edib...

10.09.2024 | 15:04
Zakir Həsənov Batumidə Türkiyənin müdafiə naziri ilə görüşdü

10.09.2024 | 14:39
Azərbaycan və Gürcüstan müdafiə nazirləri regiondakı vəziyyəti müzakirə ediblər

10.09.2024 | 14:23
Şoyqu son nöqtəni qoydu - Ukrayna ordusu Kurskdan çıxmayana qədər heç bir danışıqlar olmayacaq...

10.09.2024 | 14:03
Prezident İlham Əliyev Bakı Olimpiya Stadionunun ərazisində COP29-a hazırlıq işlərilə tanış oldu - FOTO

10.09.2024 | 13:57
Ağcabədidə narkotiklərin satışında şübhəli bilinən şəxslər saxlandı

10.09.2024 | 13:16
"Elə məktəb direktorları var ki, onların qəbuluna düşmək nazirin qəbuluna düşməkdən daha çətindir" - Emin Əmrullayev

10.09.2024 | 13:03
Армения испугалась не на шутку - ПРЯМАЯ ТРАНСЛЯЦИЯ

10.09.2024 | 12:48
Fransua Olland da Makrona qarşı çıxdı - xalq onun hakimiyyətinə son qoyulmasını istəyir...

10.09.2024 | 12:35
Qarabağ Universitetində tədris sentyabrın 23-də başlayacaq...

10.09.2024 | 12:08
Emin Əmrullayev BDU-da aşkarlanan qüsurlarla bağlı danışdı...

XƏBƏR ARXİVİ

«    Sentyabr 2024    »
BeÇaÇCaCŞB
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30