KÖHNƏ VERSİYA            

Mənzil haqqı məsələsində MTK-ların özbaşınalığı son həddə çatıb - vəsait nəyə xərclənir...

Image

İlqar Hüseynli: “Bir sıra hallarda vətəndaşdan artıq pul alınır” 

Bilirik ki, son illər Bakıda yeni tikililərin inşası geniş yayılıb və vətəndaşlar da bir sıra rahatlığı nəzərə alaraq bu cür yaşayış  binalarında mənzil almağa üstünlük verirlər. Amma Mənzil Tikinti Kooperativlərinin (MTK) inşa edib əhaliyə satdığı binalarda da əvvəlcədən sakinlərə məlum olmayan problemlər olur ki, sonradan bu, narazılıq yaradır. 

Bakıda yeni tikilən binalarda MTK-ların xidmətlər üçün mənzil sahiblərindən topladıqları vəsaitlərin düzgün istifadə olunmaması ilə bağlı bir çox hallarda narazılıqlar yaranır.

Vətəndaşlar Mənzil-Tikinti Kooperativlərinin (MTK) əksəriyyətinin heç bir iqtisadi səbəb olmadan “kommunal pulu” adlandırdıqları aylıq ödənişlərin məbləğini son günlər daha da artırdığını bildirir.

Təbii ki, bu da sakinlər üçün əlavə yükdür və problem yaradır. 

“Burada qaranlıq məsrəflər kifayət qədər çoxdur, bu da qeyri-şəffaflıqdan xəbər verir”  

Ekspert İlqar Hüseynli “Bakı-Xəbər”ə şərhində bildirdi ki, əslinə qalanda, Mənzil Tikinti Kooperativləri binanı tikib təhvil verəndən sonra payçılar öz iclaslarını çağırıb, İdarə Heyətlərini formalaşdırıb, binanı idarə etmək üçün yeni sədr seçib, nizamnamə hüquqlu yeni bir hüquqi şəxs yaratmaq səlahiyyətinə malikdilər. “Bu zaman əgər hər bir yeni tikilən binada yaşayan sakinlər bunu edib Ədliyyə Nazirliyində müfaviq qaydada icma şəklində qeydiyyatdan keçmiş olsalar, onlar öz təsərrüfatlarını idarə edəcəklər. Burada bir neçə nüans var. Bu  nüanslardan  biri nədən ibarətdir? Sovetlər dönəmində tikilən, indiyə qədər adını eşitdiyimiz “Xruşşovka”, “Leninqrad proyektli”, “Stalin proyektli” kimi köhnə tikililərin hamısının Mənzil İstismar İdarələri ilə bağlılığı var. Yəni “JEK”ə tabedirlər. “JEK” dediyimiz Mənzil İstismar İdarələri dövlət qurumu olaraq yaranan müəyyən istismar xərclərini vətəndaşdan almır. Yəni vətəndaş ödəmir. Vətəndaş mərkəzi istilik sistemindən aldığı istiliyə görə ödəniş edir, bu da kvadrat metrlə hesablanır. Eyni zamanda məişət sularına və kanalzasiyaya, zibil daşınmağa görə pul ödəyir, bu da yuxarı-aşağı 20-25 manat edir. Amma yeni tikilən binalarda dövlətin qarşılamadığı xeyli vəsaitlər var”- İ.Hüseynli bildirdi.

İ.Hüseynli qeyd etdi ki, bir sıra xidmətlər var və həmin xidmətlər fasiləsiz göstərilir.  Bu xidmətlərə görə də xeyli vəsait tələb olunduğunu deyən İ.Hüseynli vurğuladı ki, bir sıra hallarda vətəndaşların xərcləri çox çıxır. “Bir sıra hallarda vətəndaşdan artıq pul alınır. Çünki orda özləri üçün əlavə ştatlar saxlayırlar. Deyək ki, həyətlərdə mühafizəçisi, qarajın idarə olunması ilə bağlı xərclər var. Yeni binlarda xidmətlə bağlı xeyli məsrəflər var ki, bunlar da sakinlərin verdiyi ödənişlər hesabına qarşılanır. Burada qaranlıq məsrəflər kifayət qədər çoxdur, bu da qeyri-şəffaflıqdan xəbər verir. Binaları tikən MTK-ların rəhbərləri, hüquqi şəxslər, sahibkarlar hər binaya öz yaxın qohumunu, əqrabasını, tanışını oturdub orda kifayət qədər vəsait əldə edirlər. Şəffaf olmayan, qeyri-şəffaf xərcləmələr var ki, vətəndaşlar bundan xəbərdar deyillər. Amma bunun bir dənə həlli yolu odur ki, MTK-dan payçılar icma şəklində aidiyyəti qaydada (nizamnamə və qanunvericilikdə 40 gün müddət göstərilib- İ.H)  40 gün müddətində özlərinin hüquqi şəxslərini yaradıb, Ədliyyə Nazirliyindən qeydiyyatdan keçib, fəal sakinlərdən binanın idarəetmə şurasına seçib yığılan bütün vəsaitlərin açıq, şəffaf şəkildə idarə olunması ilə məşğul ola bilərlər”-deyə İ.Hüseynli bildirdi. 

İradə SARIYEVA







VİDEO

Pezeşkian Şahin Mustafayevlə görüşdə səhv etdi, ermənilər isə səhvdən yapışdı... - VİDEO

Türk dövlətlərinin vahid xəritə qərarı Rusiyada təşvişə səbəb oldu... - VİDEO

Paşinyanın yarımçıq saziş təklifi Rusiyada da sərt tənqid edildi - Bu, demaqogiyadır, özünü aldatmaqdır - VİDEO

“Şuşanı gördüm, elə bil oğlumu gördüm” - Şəhid Rəşad Mikayılzadənin atası...

Azərbaycanın iqtisadi üstünlükləri Ermənistana təsirli zərbəyə çevrildi...

Növbəti delimitasiya sərhədin harasında aparılacaq? - 10-cu görüşün nəticəsi...

SON XƏBƏRLƏR

05.11.2024 | 11:30
Bütün bunlar bəşəriyyətin məhvinə səbəb ola bilər - bütün Rusiyanın Patriarxı

05.11.2024 | 11:15
Xaricdə təhsil alan 540 azərbaycanlının diplomu tanınıb - təkcə 1 ayda...

05.11.2024 | 11:10
Şəhid ailəsinin müraciəti cavabsız qalmadı

05.11.2024 | 11:06
"Bu tədbir bizim planetimizi qorumağa hesablanıb" - Kardinal Klaudio Qucerotti

05.11.2024 | 11:05
Ölkəmizdə orta sərhədkeçmə müddəti 26 dəqiqəyə endirilib

05.11.2024 | 11:00
"Ölkəmiz müxtəlif perspektivləri bir araya gətirən körpü rolunu oynamağa qərarlıdır" - nazirdən AÇIQLAMA

05.11.2024 | 10:40
Qazaxda yük maşını piyadanı vurub öldürdü

05.11.2024 | 10:30
Məşhur aktyordan BƏD XƏBƏR - xərçəngə tutulub...

05.11.2024 | 10:20
ABŞ-da 24 yaşlı şəxs terrora cəhd edib

05.11.2024 | 10:15
Sumqayıt və Lənkəranda güzəştli mənzilləri satışa çıxarır

05.11.2024 | 10:10
"Qlobal ekoloji problemlər bəşəriyyətin mövcudluğu üçün ciddi təhdidlər yaradır" - Prezident İlham Əliyev

05.11.2024 | 10:05
Ötən il 8,2 milyon insana vərəm diaqnozu qoyulub - ÜST həyəcan təbili çalır

05.11.2024 | 10:00
Şəkidə oğurluq edən maskalı şəxslər yaxalanıb - DİN açıqlama yaydı

05.11.2024 | 09:30
Bakıda Dünya dini liderlərinin III Sammiti keçirilir

05.11.2024 | 09:24
Bölgələrimiz Bakıya gələn turistlər üçün maraqsız olmağa başlayıb - 80 faiz...

05.11.2024 | 09:20
Qumara görə hər şeyini itirmişdi, son villasını da 10 milyon dollara satışa çıxardı...

05.11.2024 | 09:16
“Beşiktaş”la danışıqlar aparılır - UEFA-dan yeni açıqlama

05.11.2024 | 09:10
Motosiklet "Jiquli" ilə toqquşdu, bir ailənin 4 üzvü xəsarət aldı...

05.11.2024 | 09:06
" Bu, dərhal müharibə deməkdir" - Kim Çen Inın bacısından müharibə açıqlaması

05.11.2024 | 09:00
Bu gün Bakının bəzi ərazilərində qaz olmayacaq - XƏBƏRDARLIQ

05.11.2024 | 08:38
Mənzil haqqı məsələsində MTK-ların özbaşınalığı son həddə çatıb - vəsait nəyə xərclənir...

04.11.2024 | 22:35
İki vəkilə töhmət verildi, birinin fəaliyyəti dayandırıldı

04.11.2024 | 20:55
Vaşinqton-Cənubi Qafqaz münasibətlərində yeni mərhələ açılır...

04.11.2024 | 20:38
ABŞ-da 2024 seçkiləri - cəmiyyət heç vaxt belə parçalanmayıb...

04.11.2024 | 20:26
İstanbulda "Aşıq Mikayıl Azaflı. Seçilmiş şeirlər" və "Azərbaycan nağılları" kitablarının təqdimatı keçirilib

04.11.2024 | 20:23
Rusiya Türkiyənin Akkuyu AES-nə yanğın təhlükəsizlik sistemini niyə vermir?..

04.11.2024 | 20:08
Gürcüstan seçkiləri Ermənistan üçün bu problemi yaratdı...

04.11.2024 | 19:55
Türkiyə 2024-cü ilin 3-cü rübünü turizm sahəsində rekord nəticələrlə bağlayır

04.11.2024 | 19:47
Xroniki və nadir xəstəlik daşıyıcılarına mühüm dəstək jesti...

04.11.2024 | 19:35
İran-İsrail savaşı yeni formaya keçdi - quru qoşunları üz-üzə gəldi...

04.11.2024 | 19:21
Qarabağ və Zəngəzurun sahibkarlıq subyektləri barədə ilginc faktlar var...

04.11.2024 | 19:07
Azərbaycan təmsilçisi Minsk Təhlükəsizlik Konfransından qayıtdı... - MÜSAHİBƏ

04.11.2024 | 18:53
Makron "Şengen zonasını" dağıdır - 6 ölkə ilə sərhədləri bağladı...

04.11.2024 | 18:38
“Şuşanı gördüm, elə bil oğlumu gördüm” - Şəhid Rəşad Mikayılzadənin atası...

04.11.2024 | 18:24
Mədəni-maarif proqramlarına daim yenilikçi münasibət olmalıdır...

04.11.2024 | 18:15
Bakıda və Sumqayıtda qanunsuz yaşayan 75 əcnəbi saxlandı

04.11.2024 | 18:10
Azərbaycanın iqtisadi üstünlükləri Ermənistana təsirli zərbəyə çevrildi...

04.11.2024 | 17:57
Qazax-İrəvan qaz kəməri bərpa olunur - ermənilər şübhə edir, Naxçıvan-İrəvan variantı da var...

04.11.2024 | 17:44
Növbəti delimitasiya sərhədin harasında aparılacaq? - 10-cu görüşün nəticəsi...

04.11.2024 | 17:36
İran prezidenti COP29-da iştirak edəcək

04.11.2024 | 17:31
Azərbaycan münaqişə boyunca beynəlxalq təşkilatlarla işləməkdən imtina etsəydi... Yaxın tarixə baxış...

04.11.2024 | 17:27
Maya Sandu Moldovada prezidenti seçildi...

04.11.2024 | 17:18
Dünya mediası COP29-da bu "Hədəfin" qəbul olunacağını xüsusi maraqla izləyir...

04.11.2024 | 17:11
Şəhid Elfaq Nağıyevin xatirəsinə həsr edilmiş karate turniri keçirilib

04.11.2024 | 17:05
Braziliya və Səudiyyənin BRİKS-lə əməkdaşlığı uzun sürməz...

04.11.2024 | 16:51
Şimali Koreya qoşunları Kursk istiqamətində Ukrayna ordusu ilə döyüşə girdi...

04.11.2024 | 16:44
COP29 üçün Azərbaycana gələnlərə viza pulsuz veriləcək

04.11.2024 | 16:33
Xəzərdə Azərbaycan-İran birgə təlimi keçirilib - FOTO

04.11.2024 | 16:24
Yeni beynəlxalq media kanalı fəaliyyətə başlayır - ANEWZ...

04.11.2024 | 15:48
Azərbaycana İrandan 16 kq narkotikin keçirilməsinin qarşısı alındı

04.11.2024 | 15:42
Naxçıvanın yeni icra başçısı kimdir? - DOSYE

04.11.2024 | 15:30
İran ərəb ölkələrini məlumatlandırdı - İsraili vuracaqlar...

04.11.2024 | 15:20
BMU-da “COP29 HUB” adlı tədbir keçirilib

04.11.2024 | 15:18
Səmimi insan – sadə deputat

04.11.2024 | 15:15
BMT-nin Cenevrə ofisində mina problemi bağlı yan tədbir keçirilib

04.11.2024 | 15:14
Dini Liderlərin Qlobal Bakı Sammitinin iştirakçıları Fəxri xiyabanı ziyarət ediblər - FOTO

04.11.2024 | 14:14
Lənkəranda 42 min manatlıq dələduzluq edən şəxs saxlandı

04.11.2024 | 13:42
Bakıda STM-in təşkilatçılığı ilə qlobal sanksiya tendensiyaları barədə tədbir keçirildi...

04.11.2024 | 13:17
Avtomobildən kompüter oğurlayan şəxs tutuldu

04.11.2024 | 13:05
Azərbaycan Texnologiya Universitetinə rektor təyin edildi - SƏRƏNCAM

04.11.2024 | 13:04
Prezident Naxçıvana yeni icra başçısı təyin etdi

04.11.2024 | 13:03
Армянским религиозным деятелям: прекратите врать, прекратите разжигать ненависть! - ПРЯМАЯ ТРАНСЛЯЦИЯ

04.11.2024 | 12:48
Bu maşınlar 7 min manatadək cərimələnə bilər...

04.11.2024 | 12:30
"Sanksiyalardan qorunmaq üçün İrəvan-Bakı qarşıdurmasına son qoyulmalıdır" - STM-in sədri

04.11.2024 | 12:06
Bayden gedir, bəs Ukrayna?

04.11.2024 | 12:00
Prezident İlham Əliyev və Birinci xanım Mehriban Əliyeva Bakı Olimpiya Stadionunda COP29-la bağlı yaradılan şəraitlə tanış olublar - FOTO/YENİLƏNDİ

04.11.2024 | 11:52
Hindistanda avtobus dərəyə aşıb, 23 nəfər ölüb

04.11.2024 | 11:49
Yol polisi COP29 ilə bağlı sürücülərə müraciət etdi

04.11.2024 | 11:33
Bakı Olimpiya Stadionunda “COP29 – müvəqqəti gömrük nəzarət zonası” yaradılıb

04.11.2024 | 11:15
"Bu gün ali hüquq təhsili alan gənclərin əksəriyyəti prokurorluq əməkdaşı olmaq istəyir”

04.11.2024 | 11:06
Qoyunqırxan qayçı ilə yeznəsinə xəsarət yetirdi...

04.11.2024 | 11:03
Rusiya Türkiyədən narazıdır. Səbəb nədir? - CANLI

04.11.2024 | 11:00
"Bu nəticə yeniyetmə idmanımızın göstəricisidir" - nazirdən palaşım

04.11.2024 | 10:21
Cüdo Federasiyasının Təhsil meneceri Orxan Oruczadəni Beynəlxalq Olimpiya Komitəsi diplomla təltif edib

04.11.2024 | 10:20
Sumqayıtda evdən kişi meyiti tapılıb

04.11.2024 | 10:10
Ödəmə terminalından oğurluq etmək istəyirdi, yaxalandı...

04.11.2024 | 10:05
ABŞ-dan sabahkı seçkilərlə bağlı addım - Milli Qvardiya hazır vəziyyətə gətirilib

04.11.2024 | 10:00
Yasamalın bəzi küçələrində qaz olmayacaq - əhaliyə XƏBƏRDARLIQ

04.11.2024 | 09:30
Səbaildə motosiklet piyadanı vurub öldürüb

04.11.2024 | 09:28
Millət vəkili yeni model hərbi avtomobili test edərkən qəzaya uğradı...

XƏBƏR ARXİVİ

«    Noyabr 2024    »
BeÇaÇCaCŞB
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930